アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観（南東側から）
106.27平米の4LDK。約83.49平米の開放的なバルコニー。全居室が吹抜けやバルコニーに面しています。キッチンと洗面室にバルコニーへの勝手口があり、浴室にも窓あり。
LDK23.4帖［2025年12月16日撮影］
LDK23.4帖［2025年12月16日撮影］
玄関［2025年12月16日撮影］
キッチン［2025年12月16日撮影］
食器洗い乾燥機［2025年12月16日撮影］
バルコニー［2025年12月16日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年12月16日撮影］
パントリー収納［2025年12月16日撮影］
北側洋室6帖［2025年12月16日撮影］
南側洋室8.5帖［2025年12月16日撮影］
洗面室からもバルコニーへの勝手口があります［2025年12月16日撮影］
浴室［2025年12月16日撮影］
トイレ［2025年12月16日撮影］
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（3段の機械式です。）
駐輪場
浴室乾燥機リモコン［2025年12月16日撮影］
給湯器リモコン［2025年12月16日撮影］
TVモニター付きインターホン［2025年12月16日撮影］
ウォークインクロゼット［2025年12月16日撮影］
洗面室［2025年12月16日撮影］
トイレ［2025年12月16日撮影］
北側洋室5.6帖［2025年12月16日撮影］
南側洋室6帖［2025年12月16日撮影］
LDK23.4帖［2025年12月16日撮影］
LDK23.4帖［2025年12月16日撮影］
LDK23.4帖［2025年12月16日撮影］
![段上小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2137%2F4%2F30%2Fgbwo.jpg&width=448&height=1000)
段上小学校[公立]の外観
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中古マンション
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
4,580万円
支払い目安：
15.8
万円/月阪急今津線 仁川駅 徒歩14分
106.27㎡ / 4LDK
2003年築 / 5階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89493-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/ペット/最上階/段上小11分 ◇南北両面バルコニーは広々83.49?！キッチンや洗面室からも出入り可能！ ◇キッチンは食洗器・浄水器、パントリー付！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 106.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 83.49㎡ |
| 備考 | 106.27平米の4LDK。約83.49平米の開放的なバルコニー。全居室が吹抜けやバルコニーに面しています。キッチンと洗面室にバルコニーへの勝手口があり、浴室にも窓あり。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 段上小学校(880m)、甲武中学校(1,920m) |
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物件概要
| 物件名 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ |
| 価格 | 4,580万円 |
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 26,700円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 106.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 83.49㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町六丁目14 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩14分 阪急神戸本線 西宮北口駅 4.2km |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズィング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社森組 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002137 |
| 自社管理番号 | 848329R |
| 情報登録日 | 2025年11月12日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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